{"id":1900,"date":"2024-09-20T19:11:06","date_gmt":"2024-09-20T17:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/jonzac.net\/immo\/?p=1900"},"modified":"2025-01-26T22:04:48","modified_gmt":"2025-01-26T21:04:48","slug":"ref-1824-maison-campagne-belle-base-de-travaux-210000efai-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jonzac.net\/immo\/2024\/09\/20\/1900\/","title":{"rendered":"Ref 1824 – Maison campagne belle base de travaux – 210000\u20acFAI"},"content":{"rendered":"\n
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Lien vers l’annonce officielle PLAZA<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Belle b\u00e2tisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible \u00e0 souhait.
Habitable de suite, grenier am\u00e9nageable 152m\u00b2 belle charpente, escalier correct, chai attenant 65m\u00b2 avec grande ouverture linteau b\u00e9ton, chai arri\u00e8re 120m\u00b2, grange\/garage attenant 100m\u00b2. Terrain sans vis \u00e0 vis arbor\u00e9<\/p>\n\n\n\n

Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d’1h de Bordeaux, d’Angoul\u00eame, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.<\/p>\n\n\n\n

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Cliquez ici pour faire une visite virtuelle.<\/a> Vous devrez renseigner vos coordonn\u00e9es.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Travaux \u00e0 envisager<\/strong> :<\/p>\n\n\n\n

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Habitable actuellement en maison de vacances, avec ce que \u00e7a induit pour l’am\u00e9liorer en habitation principale toutes saisons.<\/p>\n\n\n\n

Rafra\u00eechissement global mais habitable en l’\u00e9tat avec deux chambres, cuisine, salon, salle d’eau sur 75m\u00b2. \u00c9lec \u00e0 r\u00e9viser\/revoir.<\/p>\n\n\n\n

Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arri\u00e8re qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitr\u00e9e sans vis \u00e0 vis. De ce garage, un escalier correct mais \u00e0 nettoyer va \u00e0 l’\u00e9tage de 150m\u00b2 d’un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fen\u00eatres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l’escalier.<\/p>\n\n\n\n

De nouveau sur l’arri\u00e8re de la maison, un chai peut \u00eatre aussi am\u00e9nag\u00e9 en garage atelier ou autre. Deux \u00ab\u00a0cuviers\u00a0\u00bb peuvent servir de cave ou r\u00e9serves d’eau puisque juste sous la plus grande surface de toiture. Enfin une grange attenante peut \u00eatre ouverte depuis le salon. Le tout bien pens\u00e9 pour travaux avec des linteaux b\u00e9ton partout (dessus des ouvertures) plus simple et solide pour fixer les baies vitr\u00e9es. La couverture n’est pas toute neuve mais en bon \u00e9tat et sans fuite.<\/p>\n\n\n\n

Modifier la chaudi\u00e8re fioul par une pompe \u00e0 chaleur ? Pas obligatoire, au moins le r\u00e9seau de radiateur est pr\u00e9sent dans la maison, juste \u00e0 choisir le mode de production de chaleur dans l’avenir par une pompe \u00e0 chaleur ou chaudi\u00e8re granul\u00e9s (place suffisante pour un silo 4 tonnes).<\/p>\n<\/div>

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