!!! BIEN OFF MARKET, pas encore sur le marché, rapport diagnostics en cours !!!
À quelques minutes de Montendre, laissez-vous séduire par ce petit coin de campagne où le calme n’est pas une promesse… mais une évidence.
Cette maison traditionnelle en pierres et moellons a déjà fait le plus dur : le gros œuvre est en excellent état (double vitrage, couverture, sols, murs, assainissement, pompe à chaleur …). Vous arrivez donc sur une base saine, prête à accueillir vos idées sans passer par la case gros travaux — et ça, c’est un vrai luxe.
Ici, le mot potentiel prend tout son sens :
- Environ 120 m² de grenier entièrement aménageable, avec une superbe hauteur sous poutres et de nombreuses ouvertures — de quoi imaginer un espace de vie spectaculaire.
- Près de 250 m² de dépendances : idéal pour projets, stockage, atelier ou création de gîtes… à vous d’écrire la suite.
Le tout sur une parcelle de 1,8 hectare, avec puits et ruisseau, pour les amoureux de nature et de tranquillité. Et pour les projets d’envergure, possibilité d’acquérir jusqu’à 12 hectares attenants supplémentaires.
Un bien rare, qui coche beaucoup de cases… et qui vous laissera surtout la liberté de créer un lieu à votre image.
À visiter sans tarder — les belles opportunités à la campagne ne restent jamais longtemps discrètes.
Prix de vente : 241 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Just a few minutes from Montendre, discover a peaceful countryside setting where tranquillity is not a promise… but a given.
This traditional stone house has already had the heavy lifting done: the main structural work is in excellent condition (double glazing, roof, floors, walls, drainage). You benefit from a solid, ready-to-use base, without the burden of major works — a rare advantage.
Here, the word potential truly comes into its own:
Around 120 m² of convertible attic space, with impressive ceiling height under exposed beams and plenty of windows — ideal for creating a stunning living area.
Nearly 250 m² of outbuildings, perfect for development, storage, workshops, or even gîte projects — the choice is yours.
Set within 1.8 hectares of land, complete with a well and a stream, this property is a haven for nature lovers seeking peace and space. There is also the option to acquire a further 12 hectares of adjoining land for more ambitious plans.
A rare opportunity offering flexibility, character, and scope to create a home tailored entirely to your vision.
Early viewing is highly recommended — countryside gems like this never stay hidden for long.
Travaux à envisager :
Cloture, portail ?
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La maison est ici :