Suite à quelques demandes d’infos, je partage mes « recettes » maison à base de système Linux, de bidouille matériel et de logiciels libres et gratuits.
J’ai testé quelques heures chez moi, sur ma maison. Tentez des trucs, faîtes des tests. Les vidéo ça fait vraiment la diff auprès des vendeurs et acquéreurs. Qu’ils se disent sur votre secteurs : « Ha ouai, c’est avec elle ou lui que je veux travailler !« .
Attention, je suis un ancien administrateur de réseaux informatiques et grand geek devant l’éternel ! Ceci est juste ma recette qui n’est pas du tout miracle et qui demande une certaine maîtrise. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire ou plus simplement, sous-traitez ! C’est une très bonne solution pour avoir des rendus pro à moindre coût, ou tournez vous vers l’environnement Apple €€€. Je ne fait ni coaching, ni formations, ni sous-traitance.
Donc en premier je travail avec un PC d’occasion surboosté, sous environnement libre et gratuit Ubuntu Linux, pas de Mac, pas de Windows => https://www.ubuntu-fr.org/
Les photos :
Il y a quelques années j’utilisais un réflex numérique avec objectif grand angle. C’est top, ça fait de super photos d’art, ça prend du temps… du temps… du temps… Tout ça pour que ce soit compressé par les sites web. Bof.
Tips : Équipez vous d’un trépied de bonne qualité, c’est primordial (200€).
Puis je suis passé du côté obscur avec un Ipad Pro 12.9 Ultra grand angle (ils ne le font plus) en occasion ~500€. Ceux avec l’objectif carré comme l’image, pas ceux avec juste un objectif. Puis post-traitement avec LightRoom CC gratuit Ipad.
Bon, je fait énormément de prises de vue donc énormément de déchets mais nos acquéreurs (et vendeurs) adorent avoir tout plein de photos 😉
Exemples de prix BackMarket : https://www.backmarket.fr/fr-fr/l/ipad-pro-12-9/0522ce5c-86fa-45e4-86fc-89018d19f2d6
Les vidéos :
Je fais les prises de vues vidéo principalement avec mon téléphone OnePlus 9 Pro car je l’installe sur le stabilisateur DJI ci-dessous et ça va bien. Des fois avec l’Ipad mais très rarement et certaines avec le drone DJI Mini 4k.
J’utilise le logiciel photos/vidéo du téléphone, rien de particulier.
https://www.lesnumeriques.com/telephone-portable/oneplus-9-pro-p62023.html
Ha oui, et les idées séquences de prises de vues sont pompées des émissions de mon ancien patron sur M6 😉
Je stabilise mon téléphone avec un DJI Osmo Mobile V3 (nous en sommes au 6 je crois) 50€ LeBonCoin, surtout ne faîtes pas l’impasse, c’est simplement un équipement indispensable !
Le drone est un DJI Mini 4k avec une carte SD 256Go U3 (c’est important le U3 pour la vitesse d’enregistrement). Acheté en BlackFriday 250€TTC neuf.
Je vous laisse avec les tutos super biens faits sur Youtube pour la prise en main. Je fait des photos et des vidéo, les modes « quickshot » sont à expérimenter, c’est bien. Les photos de trop haut ne servent strictement à rien (c’est juste mon avis).
J’en profite pour faire un état de leur toiture avec les vendeurs, ça gagne en crédibilité 😉
Coté logiciels :
Pour les montages visuels, tracts, cartes, titres … Je fait un mix entre Gimp https://www.gimp.org/ (comme Photoshop) et Inkskape https://inkscape.org/fr/ (Illustrator).
Pour le son il y a https://audacity.fr/ mais je ne parle pas sur les vidéo (je devrais ?). Les musiques sont libres et gratuites aussi.
Je charge en vrac les images, rush vidéo des diverses sources et son dans le dossier du client.
Le montage vidéo des images, photos, son et diverses séquences vidéo sont faites avec le logiciel gratuit KDEnlive => https://kdenlive.org/fr/
C’est simple de prise en main et suffisament complet pour se faire plaisir. Pour un logiciel plus complet quasi pro de l’animation il existe aussi https://www.cinelerra-gg.org/fr/ trop complet trop compliqué pour le rendu dont j’ai besoin.
Pour les visites virtuelles, j’ai un RICOH Theta et je stock moi-même les rendus sur ce présent site.
J’utilise le site gratuit https://www.marzipano.net/tool/# pour les créer.
Tout mouliné bidouillé ça donne ça : https://www.youtube.com/@St%C3%A9phaneHAYSImmo
A vous, just do it ! Et bonnes ventes.